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365探地:繁华主城区中山路附近 丽新路三棉地块

2019-08-25    

  现场报码,今年楼市的火热,去库存之迅速,导致各大房企出现储地荒危机。每次国土局稍有动作,无论是地块新挂拍还是土拍现场直播,都引得地产圈内疯狂关注与讨论,甚至连普通市民也竞相关注,如今的土拍已是全城瞩目的焦点,我们”栏目的超高收视率就是最好的证明。当然这次新挂牌的4块土地我们365淘房依然会全程直击,敬请关注!

  今天,小编要带大家深扒的是4块土地中的梁溪区丽新路三棉XDG-2016-19地块,这也是原北塘区今年的第一幅挂牌地块。话不多说,上干货。

  说起北塘的丽新路地块,想必老无锡人都非常熟悉,这里曾经是三棉纺织厂的家属区,一个典型的围厂而居并沿河的老居民区,且不少房屋有近百年的历史,2014年拆迁动工时曾一度轰动锡城。

  吴桥西路段紧邻锡城的母亲河无锡大运河,也因此是典型的城市低洼、易涝地区,每年汛期单日降雨量超过50毫米就会发生倒灌,是北塘区最低洼的地区。

  现处于封路中。小编探地时询问了住在附近的的老人家,据老人说原本这是一条很狭窄的小路,仅能容一辆汽车经过。

  地块南至通惠中路,因此路段接壤中山路(原青石路),且位于吴桥上下口,另周边有无锡吴桥实验小学、外国语学院,所以上下班高峰期非常拥堵,需要交警协调管理。

  地块旁的凤翔路段非常幽静,几乎无人经过,偶尔有上下凤翔桥的电动车经过。不过次路段正是快速内环西线-凤翔路的出入口,是地块周边较为重要的交通要道,可直达主城区,交通优势明显。

  地块周边居住氛围非常浓郁,印染新村、丽新公寓、凤翔苑等多家老校区密布,此外还有欧风新天地、苏宁天御广场、金太湖国际、正祥梧桐水岸等多个高档成熟社区。

  正祥梧桐水岸尾盘正祥梧桐水岸在售17#楼少量高层房源,115平,均价7500元/平;所有房源已于2015年12月31日前交房。

  欧风新天地现购房享交1万抵3万优惠,在售51-90平橘子公寓,惠后均价6500元/平,共100余套。详情可咨询售楼处。四月份加推公寓房源,面积53-89平,均价6500元/平。

  凤翔小游园为政府建设的公共市政园区,是市民休闲好去处,与地块仅100米左右。

  地块周边商业发展成熟,中山路与通惠路交叉路口沿线有苏宁天御商业广场、欧风新天地、金太湖广场。苏宁天御广场的大型社区商业基本还未开业,小编探地时发现星巴克正在装修中,占据了最佳位置,人流量大,可视性高。

  XDG-2016-19号地块位于主城区繁华地段,商业、住宅、生态、生活配套等方面的发展都已非常成熟,然而此板块近年来却几乎无新盘推出,在售小区基本出于尾盘状态,可供购房者选择的楼盘非常少。该地块规划为居住及商业,是品牌实力房企打造高品质成熟小区的理想之地。10月24日,拭目以待!期待这块老无锡人记忆中的丽新路三棉地块早日旧貌换得新颜。